ARC Ipanema – Luxo, Cultura e Exclusividade em um dos Bairros Mais Cobiçados
Um projeto SIG que harmoniza o charme de uma casa dos anos 30 com a sofisticação contemporânea, a poucos passos da Praia de Ipanema.
Rua Alberto de Campos, 84
32 unidades em 1 torre
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77,39m² a 180,60m²
1-2 suítes (varia por tipologia)
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2 quartos (padrão)
1-3 banheiros
29 vagas
Investimento
O investimento ainda não foi divulgado. Garanta sua vaga pelo melhor preço!
Tipologias Disponíveis:
| Categoria | Metragem (m²) | Destaques |
|---|---|---|
| Garden ARC Comfort | 93,95 | Terraço privativo, integração com áreas verdes |
| Garden ARC Max | 115,90 | Amplo espaço, layout flexível |
| Apartamentos ARC Comfort | 77,39 – 89,96 | Eficiência e design acolhedor |
| Apartamentos ARC Max | 94,29 – 108,29 | Espaços amplos e adaptáveis |
| Coberturas Duplex | 138,93 – 180,60 | Privacidade, vista privilegiada e alto padrão |
“Exclusividade Assinada por Quem Entende de Luxo”
O ARC Ipanema não é apenas mais um lançamento – é a materialização de um estilo de vida que poucos podem alcançar. Desenvolvido pela SIG, construtora com 45 anos de legado no Rio, este projeto foi pensado para quem não negocia excelência. Aqui, você adquire: ✔ O último lote disponível em uma das ruas mais cobiçadas de Ipanema ✔ A fusão perfeita entre patrimônio histórico (casa dos anos 30 tombada) e tecnologia de ponta (automação SIG) ✔ Acesso imediato ao triângulo de ouro: praia, lagoa e vida cultural ✔ Apenas 32 unidades – garantia de privacidade e valorização acelerada
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Tabela Comparativa: ARC vs. Outros Empreendimentos
Lista de Exclusividades:
| Diferencial | ARC Ipanema | Média do Mercado |
|---|---|---|
| Localização | Frente dupla (praia + lagoa) | A 5+ quadras do mar |
| Área Privativa | Até 180,6m² (coberturas) | Média de 120m² |
| Patrimônio Histórico | Casa preservada como área comum | Sem elementos históricos |
| Tecnologia | Automação residencial completa | Sistemas básicos |
| Segurança | Portaria 24h + CFTV + alarme setorizado | Portaria diurna |
- Único lançamento em Ipanema com área de lazer integrada a imóvel tombado
- Acabamentos premium: porcelanato importado, esquadrias em alumínio anodizado
- Sustentabilidade: sistema de reúso de água e energia otimizada
- Relação espaço/valor: metragens 15% acima da média para mesma categoria
O Diferencial que Não Tem Preço
Para quem entende que moradia é investimento:- Previsão de valorização de 12% ao ano (baseada em lançamentos similares)
- Aluguel potencial de R$ 25.000/mês para coberturas (dados do mercado local)
- Exclusividade perene: restrições do IRPH garantem que nenhum projeto similar surgirá no entorno
- Espaço gourmet com cozinha profissional
- Terraço com hidromassagem e vista parcial para o mar
- Academia com equipamentos italianos
“Ipanema Não é um Endereço, é um Patrimônio”
Em um dos únicos lotes ainda disponíveis em Ipanema, o ARC se posiciona na icônica Rua Alberto de Campos, a apenas 84 passos da praia e com frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Este não é apenas um CEP privilegiado – é um dos últimos bastiões de exclusividade em um bairro onde o metro quadrado vale mais que ouro. Aqui, você não compra um apartamento, mas sim um pedaço da história carioca, com acesso imediato ao triângulo dourado: Praia de Ipanema, Lagoa e Jardim de Alah. Um endereço que já nasce clássico, onde cada detalhe – do calçadão de pedra portuguesa aos bistrôs escondidos – foi meticulosamente preservado para quem exige o inegociável.
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O Mapa da Excelência
Conexões Culturais:
Nota de Impacto: Este não é um bairro para “quem quer”, mas para quem pode. Ipanema mantém há décadas sua aura de exclusividade, com índices de valorização que superam até mesmo os melhores investimentos financeiros. O ARC chega como a última oportunidade para fazer parte deste clube seleto.
| Diferencial | Distância | Benefício Exclusivo |
|---|---|---|
| Praia de Ipanema (Posto 9) | 2 minutos a pé | Acesso direto ao cartão postal mais famoso do Rio |
| Lagoa Rodrigo de Freitas | 3 minutos | Pista de caminhada, esportes náuticos e vista privilegiada |
| Metrô General Osório | 8 minutos | Conexão rápida com Leblon, Copacabana e Centro |
| Feira Hippie de Ipanema | 5 minutos | Artesanato de luxo e gastronomia premiada |
| Shopping Leblon | 10 minutos | Lojas de grife e gastronomia estrelada |
- Casa de Cultura Laura Alvim (3 min) – Exposições e teatro
- Espaço de Arte SESC (7 min) – Programação cultural exclusiva
- Livraria da Travessa (10 min) – Marco literário do bairro
- 24h de vigilância natural pela movimentação de moradores ilustres
- Farmácias, mercados gourmet e serviços premium em um raio de 500m
- Escolas internacionais (Colégio Notre Dame e Escola Parque) acessíveis a pé
Endereço
ARC Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 Ipanema – Rio de Janeiro/RJ Entre a Rua Visconde de Pirajá e a Avenida Epitácio PessoaNota de Impacto: Este não é um bairro para “quem quer”, mas para quem pode. Ipanema mantém há décadas sua aura de exclusividade, com índices de valorização que superam até mesmo os melhores investimentos financeiros. O ARC chega como a última oportunidade para fazer parte deste clube seleto.
“O Último Grande Negócio de Ipanema”
Em um mercado onde cada metro quadrado vale ouro, o ARC Ipanema surge como a oportunidade mais inteligente para investidores que entendem o verdadeiro significado de ativo imobiliário. Este não é apenas mais um lançamento – é a chance de adquirir parte de um patrimônio que se valoriza dia após dia, protegido pela escassez natural de um bairro que não para de crescer.
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1. Localização Inigualável
Oferta Limitada: Com apenas 32 unidades, este é um daqueles raros casos em que a oportunidade tem prazo de validade. Os primeiros a garantirem seu espaço terão acesso às melhores unidades e condições.
- Único empreendimento novo em uma das ruas mais tradicionais de Ipanema
- Posicionamento estratégico entre a praia e a lagoa, com tudo a pé
- Vizinhos seletos em um dos bairros mais cobiçados do Rio
- Apenas 32 unidades em um terreno de 935m²
- Projeto arquitetônico que integra uma casa histórica preservada
- Áreas comuns que superam em muito a média do mercado
- Sistemas de automação de última geração
- Infraestrutura completa para quem busca o melhor em conforto residencial
- Acabamentos premium em todas as unidades
Dados que Fazem a Diferença
Tipologias Disponíveis:- Apartamentos de 77,39m² a 108,29m²
- Gardens com áreas privativas exclusivas
- Coberturas duplex que são verdadeiras obras-primas
- IPTU reduzido devido ao tombamento parcial
- Excelente relação custo-benefício para o padrão Ipanema
- Potencial de valorização acima da média do mercado
- Financiamentos com taxas diferenciadas
- Assessoria completa para investidores
- Possibilidade de personalização em unidades selecionadas
O Que Realmente Importa
Enquanto outros bairros sofrem com a saturação do mercado, Ipanema mantém seu status de área de valorização constante. O ARC chega no momento perfeito para quem busca: ✔ Segurança – Em um bairro com infraestrutura consolidada ✔ Liquidez – Com demanda sempre maior que a oferta ✔ Status – Morar em Ipanema é ter um ativo que transcende geraçõesOferta Limitada: Com apenas 32 unidades, este é um daqueles raros casos em que a oportunidade tem prazo de validade. Os primeiros a garantirem seu espaço terão acesso às melhores unidades e condições.
Joice Heredia
Especialista Lopes Rio
Joice Heredia
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